2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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アクタス上山門ツインズ
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩14分
2021年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 64.26㎡の場合
相場
3,589万円
55.8万円/㎡
2,150
3,109
4,068
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,068万円
48.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アクタス上山門ツインズ
3,240万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,240万円 | 50.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 51.0万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,850万円 | 51.7万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/19 | 3,100万円 | 56.3万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,200万円 | 53.6万円 | 2階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,240万円 | 50.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/11 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅13分 | 3,530万円 | 54.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅10分 | 3,098万円 | 42.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
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